Preço dos imóveis desacelera na cidade de São Paulo

O metro quadrado na cidade de São Paulo apresentou variação anual de 12% em agosto deste ano, mas a tendência é de desaceleração.

Quando comparados com o mês imediatamente anterior, junho teve alta de 1,5%; julho, de 1,3%, e agosto, de 0,6%.

A região oeste tem o metro quadrado médio mais alto (R$ 6.874). Já o mais barato é encontrado na zona leste (R$ 4.161).

Todos os dados são Barômetro do Mercado Imobiliário, levantamento do portal imobiliário Agente Imóvel com cerca de 100 mil imóveis situados no município e anunciados no site.

Segundo Johan Jonsson, sócio-diretor do portal, ainda é cedo para tirar uma conclusão sobre a desaceleração. "O mercado ainda mostra um ritmo forte", afirma.

VALORIZAÇÃO

O metro quadrado com valor mais alto na cidade fica na Chácara Itaim (R$ 13.177), seguido pelo Jardim Europa (R$ 12.469), ambos na zona oeste da cidade.

Vila Nova Conceição (zona sul) vem em seguida, com metro quadrado a R$ 11.973.

Os bairros com a maior valorização no período compreendido entre maio e agosto são Vila Cruzeiro (12,2%), Alto da Boa Vista (11,7%) e Granja Julieta (10,2%), todos eles na zona sul.

Já aquele que apresentou a maior queda foi Vila Buarque (região central). O bairro teve recuo de 7,25% no valor do metro quadrado.

Tatuapé (zona leste), com queda de 2,49%, e Vila Cordeiro, de 2,48% (zona sul), vêm na sequência.

Dos 110 bairros analisados, somente seis apresentaram recuo no metro quadrado.