Venda de imóveis usados cai 14,5% na cidade de São Paulo em 2012

O mercado de imóveis usados apresentou queda nas vendas de 14,54% na cidade de São Paulo no ano passado em relação a 2011, segundo balanço anual do Creci-SP (associação de corretores).

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De acordo com a entidade, o índice que mede a comercialização de residências recuou 16,8% em dezembro ante novembro. A pesquisa foi feita com 436 imobiliárias que atuam na cidade.

A maioria dos imóveis usados vendidos em dezembro tinha preço médio superior a R$ 200 mil (69,2% do total).

Em relação ao modo de pagamento, 57,14% quitaram o imóvel à vista e 39,85% fizeram financiamento bancário. O restante distribuiu-se entre vendas feitas por meio de consórcios (1,5%) e com financiamento direto do proprietário (1,5%).

Segundo a divisão por bairros estabelecida pelo Creci-SP (veja abaixo), as vendas foram maiores na zona D, que reúne bairros como Vila Matilde, Bela Vista, Penha e Pirituba. Nessa região, a alta foi de 24,8%. Na sequência, com 22,56%, vem a zona A, que abrange bairros nobres.

A zona E, com bairros periféricos, representou o menor índice de vendas da cidade em relação ao total, com 15,04%.

	Victor Moriyama/Folhapress
	Imóveis usados apresentam queda nas vendas na cidade de São Paulo

Confira abaixo a divisão de regiões, segundo o perfil estabelecido pelo Creci-SP.

Zona A
Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Brooklin (Velho), Campo Belo, Cidade Jardim, Higienópolis, Itaim Bibi, Jardim América, Jardim Anália Franco, Jardim Europa, Jardim França, Jardim Paulista, Ibirapuera, Moema, Morro dos Ingleses, Morumbi, Real Parque, Pacaembu, Perdizes, e Vila Nova Conceição;

Zona B
Aclimação, Alto da Lapa, Alto de Santana, Brooklin, Cerqueira César, Chácara Flora, Alto da Lapa, Consolação, Granja Viana, Indianópolis, Jardim Guedala, Jardim Marajoara, Jardim Paulistano, Jardim São Bento, Jardim São Paulo, Paraíso, Pinheiros, Planalto Paulista, Pompéia, Sumaré, Sumarezinho, Vila Clementino, Vila Madalena, Vila Mariana, Vila Olímpia. Vila Sônia;

Zona C Aeroporto, Água Branca, Bosque da Saúde, Barra Funda, Butantã, Cambuci, Chácara Santo Antônio, Cidade Universitária, Horto Florestal, Ipiranga (Museu), Jabaquara, Jardim Bonfiglioli, Jardim Prudência, Jardim Umuarama, Lapa, Mandaqui, Mirandópolis, Moóca, Santa Cecília, Santana, Santo Amaro, Saúde, Tucuruvi, Vila Alexandria, Vila Indiana, Vila Leopoldina, Vila Mascote, Vila Mazzei, Vila Romana, Vila Sofia, Tatuapé;

Zona D
Água Rasa, Americanópolis, Aricanduva, Bela Vista, Belém, Bom Retiro, Brás, Butantã (periferia), Campo Grande, Campos Elíseos, Carandiru, Casa Verde, Centro, Cidade Ademar, Cupecê, Freguesia do Ó, Glicério, Imirim, Itaberaba, Jaçanã, Jaguaré, Jardim Miriam, Liberdade, Limão, Pari, Penha, Pirituba, Rio Pequeno, Sacomã, Santa Efigênia, Sapopemba, Socorro, Tremembé, Veleiros, Vila Alpina, Vila Buarque, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Guilherme, Vila Maria, Vila Matilde, Vila Medeiros, Vila Prudente;

Zona E
Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba, Capão Redondo, Cidade Dutra, Ermelino Matarazzo, Grajaú, Guaianases, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Ângela, Jardim Brasil, Jardim São Luis, Lauzane Paulista, M'Boi Mirim, Parelheiros, Pedreira, Santo Amaro (periferia), São Mateus, São Miguel Paulista, Vila Arpoador, Vila Curuçá, Vila Nova Cachoeirinha