Carrão está cercado de boa oferta de serviços

Vizinho ao Tatuapé e Anália Franco, o Carrão começa a se consolidar como um bom investimento para quem é da região e quer morar perto, mas gastando menos e com um pouco mais de espaço.

O bairro ainda é pouco verticalizado, bastante residencial, mas com acesso rápido às melhores infraestruturas da região. Em minutos de carro, é possível chegar ao shopping Anália Franco, assim como desfrutar de uma infraestrutura de gastronomia, serviços e lazer da região. Isso tudo além da própria estrutura que o bairro oferece, como, por exemplo, a Conselheiro Carrão, com opções de bancos, comércio e mercados.

Com isso, o Carrão atrai moradores de regiões vizinhas, devido à proximidade dos melhores bairros da Zona Leste, tendo uma base de preço atrativa aos compradores. No ano passado, apresentou um metro quadrado médio de R$ 6,5 mil.

Veja fotos do Carrão

Com cerca de 7 km², o Carrão conta com algumas sub regiões bem específicas, como a Vila Nova Manchester e o Jardim Têxtil, que tem tradicionais moradores com perfil de famílias grandes apegadas à terra onde estão.

O perfil familiar da região se confirma no tipo dos imóveis lançados. A febre dos apartamentos pequenos para solteiros ainda não chegou. Pelo contrário, o bairro tem registrado lançamentos imobiliários de imóveis maiores, com empreendimentos de 80 a 120 m² com grande procura.

Outra particularidade do bairro é a sua comunidade nipônica que se esforça para ser uma embaixada cultural de Okinawa, província japonesa. Um destaque das ações do bairro é o Okinawa Festival, que ocorre desde 2007 em uma parceria entre a Associação Okinawa de Vila Carrão, a Subprefeitura Aricanduva/Formosa/Carrão e a SP Turismo, em agosto, no Clube Escola Manchester.

Além do festival, o bairro tem diversos serviços que remetem à cultura japonesa, como escolas de dança (Ryukyu Buyô), de música folclórica (Okinawa Minyô), de música clássica (Koten), de taikô, de karatê, de língua japonesa, entre outros.

Mirella Parpinelle, diretora de atendimento da Lopes, empresa de intermediação e consultora de lançamentos imobiliários do Brasil