Metro quadrado de flat na Baixada Santista custa até R$ 13.600

A Baixada Santista escapou da queda de lançamentos que atingiu a capital paulista, segundo levantamento do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) em parceria com a Robert Michel Zarif Assessoria Econômica.

De março de 2012 a março de 2013, foram lançados 5.686 imóveis nos municípios de Santos, Praia Grande, Guarujá e São Vicente, ante 5.665 unidades em igual período do ano anterior. A alta foi de apenas 0,4%.

Do total de lançamentos, a maioria é de empreendimentos verticais, com 98,2% do mercado.

Já considerando o somatório dos últimos 36 meses, foram lançadas 15.573 unidades. A cidade com o maior número de lançamentos verticais foi Santos, com 52% do total. O município de Praia Grande ficou em segundo lugar, com 39%, seguido pelo Guarujá, com 6%, e de São Vicente, com 3% das unidades.

PREÇOS

Na divisão por tipologia, o metro quadrado de um imóvel de um dormitório na Baixada Santista sai por R$ 4.198 no padrão econômico; por R$ 6.319,00 no tradicional e por R$ 13.607 no caso de um flat.

Em um apartamento de dois dormitórios de padrão econômico, o preço é de R$ 3.161/m². No tradicional, é de R$ 5.059. Um flat com essa tipologia custa R$ 9.301/m².

Imóveis de três dormitórios têm preço de R$ 5.362/m². Já os de quatro dormitórios são mais caros --R$ 6.905/m².

Veja fotos