Aluguel diário durante feriado varia de R$ 180 a R$ 1.000 no litoral de SP

Quem quiser passar os feriados de Paixão de Cristo, Páscoa e Tiradentes, que acontecem de 18 a 21 de abril, no litoral paulista, terá que desembolsar, no mínimo, R$ 180 por dia.

Esse é o aluguel diário mais barato, segundo pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 24 imobiliárias de 12 cidades litorâneas do Estado.

O valor corresponde a apartamentos de um dormitório em cidades do litoral sul do Estado, como Itanhaém, Praia Grande, Peruíbe e Mongaguá. Eles apresentaram a maior queda na diária, que está 25% mais barata que os R$ 240 exigidos no mesmo período do ano passado.

Casas de dois dormitórios no litoral norte (Ubatuba, Caraguatatuba, Ilhabela e São Sebastião) também apresentaram queda semelhante no aluguel, 22%, passando de R$ 450 no ano passado para R$ 350 em 2014.

Dos 16 tipos de imóveis pesquisados, entre casas e apartamentos, metade apresentou aumento no valor da diária.

O aluguel que mais subiu (79%) foi o de apartamentos de quatro dormitórios localizados em praias do litoral norte. O valor da diária passou de R$ 446 em 2013 para R$ 800 neste ano.

A diária mais cara está no litoral central, em cidades como Guarujá, Bertioga, Santos e São Vicente. Ela se refere a apartamentos de quatro dormitórios e pode atingir R$ 1.000. Em relação ao ano passado, quando a diária era de R$ 700, este segmento apresentou alta de quase 43%.

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Apartamentos nesse mesmo padrão possuem diária de R$ 800 no litoral norte. Já casas de quatro dormitório podem ser encontrados por R$ 750 o aluguel diário na região sul do litoral.

FLEXÍVEL

Entre os extremos, o ideal é pesquisar preços e estar aberto a adaptações no destino escolhido.

Apartamentos de dois dormitórios no Guarujá, por exemplo, podem ser encontrados por R$ 413 –valor 15,65% menor que os R$ 490 exigidos no feriado do ano passado. Esse mesmo tipo de imóvel tem a diária reduzida quase pela metade (R$ 225) se a opção for pelo litoral sul. E lá, por R$ 300 ao dia, já é possível alugar um apartamento de três dormitórios.

"Embora o feriado esteja muito próximo, quem pretende ir para a praia deve antecipar a locação, porque corre o risco de pagar diárias mais caras que as médias apuradas pela pesquisa", diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.

TEMPO DE LOCAÇÃO

Todas as configurações de imóveis podem ser alugadas por, no mínimo, um dia e, no máximo, quatro.

Já o número de pessoas permitido pelos proprietários varia de acordo com o tipo de imóvel. O máximo para casas e apartamentos de um dormitório é de até seis ocupantes, chegando a 16 em apartamentos de quatro dormitórios e a 20 nas casas de mesmo padrão.