Terreno escasso limita oferta de sobrados em São Paulo

A escassez e o alto custo dos terrenos na cidade de São Paulo limitam novos projetos de townhouses e condomínios de casas, em geral.

Oferta de sobrado vai do econômico ao luxo em SP; zona leste predomina

"Hoje, eles são bem procurados, porém, a oferta não é tão vasta, dada a escassez de terrenos propícios na capital", diz Fernando Trotta Dallalana Ribeiro, da incorporadora Alfa Realty e MDL, dona do projeto de casas Flora House & Garden, no Alto de Pinheiros.

Segundo Paola Alambert, diretora de marketing da Abyara, o mercado horizontal é pontual.

"Hoje, os negócios estão focados em apartamento. Por isso, o segmento de casas vai continuar restrito a bairros específicos".

Com o baixo volume de oferta em áreas mais centrais e valorizadas, a venda é rápida, segundo Fabio Sousa, diretor comercial do Grupo Esser.

"O Townhouse Village Morumbi foi vendido em menos de três meses. Foi um sucesso. Mas o mercado tem uma demanda diferente e, por isso, investimos mais em empreendimentos verticais."