Zonas sul, oeste e central de SP concentram aluguel de imóvel mobiliado

As zonas sul e oeste e a região central da cidade de São Paulo concentram os aluguéis de imóveis mobiliados da capital, segundo estudo da imobiliária Lello Imóveis.

Os imóveis com mobília representam, em média, 20% de todos os contratos de locação residencial firmados nessas regiões.

A maioria dos locatários é de universitários e executivos que vêm para São Paulo a estudo e trabalho, respectivamente, e pessoas recém divorciadas.

Os imóveis mais procurados são os de um e dois dormitórios, em prédios novos com opções de lazer e em bairros com boa localização e infraestrutura.

"O valor do aluguel dos imóveis mobiliados é até 25% mais alto do que os sem mobília, dependendo do estado de conservação dos móveis e da própria unidade", diz Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.

Para ela, esse segmento é também uma boa opção de investimento. "Em geral, os proprietários não mobíliam os imóveis para alugar, mas deixam os móveis quando adquirem uma outra unidade. Se essa mobília estiver em bom estado, pode ser um ótimo negócio."