Aluguel por temporada na praia no Carnaval fica mais caro neste ano

Passar o Carnaval no litoral paulista vai ficar mais caro neste ano. As locações nas praias mais buscadas tiveram reajuste de até 82% em relação aos preços praticados no feriado do ano passado, de acordo com o Creci-SP (conselho dos corretores de SP).

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Segundo a entidade, a alta foi motivada pela onda de calor que atinge o Estado –que enfrenta em janeiro recordes de temperatura–, o que provocou uma procura acima da média para o período.

"Os preços subiram mais no litoral norte. Há grande procura por essas praias", diz José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP.

Nas praias da região, as maiores variações foram para imóveis de dois a quatro dormitórios. As diárias variam de R$ 350 a R$ 2.150.

Na Baixada Santista, a alta em relação ao ano passado foi maior nos apartamentos de um (60%) e dois quartos (75%). Os preços variam de R$ 400 a R$ 700. No Guarujá, a alta foi de 82% em relação ao feriado de 2014.

Já no litoral sul, as casas com três quartos registram a maior alta. A diária média é de R$ 790, ante R$ 650 cobrados no Carnaval passado.

	Bruno Poletti/Folhapress
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ANO-NOVO

Mesmo com os altos preços cobrados na virada do ano, as diárias nas praias do litoral paulista subiram ainda mais para o Carnaval. Houve alta de até 66% em relação ao que era cobrado no Réveillon, segundo sites especializados em locação por temporada.

Em Ubatuba, a praia mais procurada para o feriado, o preço da diária em uma quitinete saltou de R$ 300 para R$ 500, segundo os sites AlugueTemporada e Voltem.

Com vida noturna agitada, Maresias, em São Sebastião, também teve reajuste, com a diária em quitinete passando de R$ 500 para R$ 600. As casas com três quartos ou mais não registraram aumento em relação ao Ano-Novo.

Mas não foi apenas o litoral norte que registrou aumento de preços. No Guarujá –que havia registrado alta de 400% nos preços para o Ano-Novo– o preço médio para locação de quitinete é de R$ 600, ante os R$ 400 cobrados no final de 2014.

Segundo os sites, os anúncios mais consultados são os de quitinetes e de casas de até dois quartos, tanto no litoral norte quanto no litoral sul. A média de estadia para o Carnaval é de quatro a cinco dias.

FERIADO EM GRUPO

Segundo o site de aluguel por temporada Airbnb, dos hóspedes que ficaram no litoral paulista no ano passado, 59% alugaram uma casa ou apartamento inteiro.

Para Eduardo Serrado, fundador do site de ofertas por temporada Voltem, o público que busca a locação no Carnaval é diferente. "A maior procura no site é de jovens entre 20 e 30 anos, que viajam com os amigos", diz.

Segundo o AlugueTemporada e o Voltem, os anúncios mais consultados são os de quitinetes e de casas com até dois quartos, tanto no litoral norte quanto no litoral sul, por até cinco dias, em média.

Sites de busca de hospedagem podem ajudar na comparação de preços, mas, como os imóveis menores têm mais procura e são locados primeiro, ser flexível com o perfil e a localização pode render bons descontos.

Para não estragar o descanso, Jaques Bushatsky, diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário), diz que é importante escolher sites confiáveis e sempre optar por imóveis que tenham avaliações de outros hóspedes.

"É bom pedir uma lista dos utensílios e eletrodomésticos que estão no imóvel, como geladeiras e ventiladores", recomenda Bushatsky.

Outra dica é não pagar o valor integral na entrada. "Dê um sinal e o resto ao chegar ou sair do apartamento", diz.

	Editoria de Arte/Folhapress