Investidor brasileiro vê oportunidade em imóveis nos EUA mesmo com dólar alto

A disparada do dólar comercial, que atingiu a marca de R$ 3,31 na sexta-feira (20), não chega a assustar certos investidores no mercado imobiliário americano. Diante das tensões econômicas internas, brasileiros endinheirados estudam investir em imóveis no hemisfério norte.

Principal destino imobiliário nos EUA, Miami Beach celebra centenário

"A alta do dólar só aumenta a demanda para brasileiros, no perfil empresário ou empreendedor, que não quer mais manter investimentos no Brasil", diz o empresário Daniel Rosenthal, organizador do Investir USA Expo. Na semana passada, o evento reuniu 32 expositores, 900 visitantes e 1.600 investidores em São Paulo, movimentando um total de US$ 32 milhões em negócios.

"Quem realmente quer investir não está preocupado com o dólar", diz Cibele Zuazu, 51, há 23 nos EUA. "Não é o tipo de cliente que fica fazendo conversão entre o real e o dólar. Quem tem poder aquisitivo alto pensa como americano e investe como americano", afirma a agente da The K Company.

"O investimento em real é mais arriscado. É melhor apostar em dólar", avalia o empresário Sérgio Pripias, 67.

Entre abril de 2013 e março de 2014, os brasileiros gastaram US$ 410 mil (R$ 1,06 milhão à época) em média para comprar um imóvel nos EUA -foram 4.000 no total, 3.000 só na Flórida, de acordo com os dados mais recentes da NAR (National Association of Realtors). Estima-se que 250 mil brasileiros vivam no eixo Miami-Orlando atualmente.

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	Vista aérea da orla de Miami Beach, no sul da Flórida, um dos destinos imobiliários mais visados por brasileiros nos EUA

FORA DO EIXO

Hernan Glezer, 46, diretor executivo da Optimar International Realty, vê um momento de renovação do mercado imobiliário americano, com alta procura de asiáticos, argentinos e brasileiros, atraídos especialmente pelo estilo de vida de Miami.

Atualmente, a cidade oferece imóveis por preços entre US$ 150 mil (R$ 486 mil) e US$ 5 milhões (R$ 16,20 milhões). "Miami é um ímã para brasileiros", diz Glezer.

Além do circuito Miami-Orlando, mais famoso, outras cidades no sul da Flórida estão atraindo investidores. É o caso de Fort Lauderdale, onde o empresário Cláudio Tomanini, 54, pretende comprar um apartamento.

Professor da Fundação Getulio Vargas, Tomanini viaja para a Flórida para conferir o empreendimento The Ocean em abril. "Adoro o Brasil, mas com US$ 500 mil não dá para comprar um apartamento de 120 m² em Moema [zona oeste de São Paulo]. É melhor investir lá fora. Alguém pode dizer que isso não é pra todos. E não é, infelizmente."

	Editoria de Arte/Folhapress