Casa de quatro dormitórios na Espanha é 'vendida' em rifa por 10 euros

Bem perto de um antigo palácio e dos vestígios de uma muralha medieval, a casa de quatro quartos na região rural de Valência, na Espanha, ocupa um terreno privilegiado, a 30 quilômetros da praia e a 80 quilômetros da encosta de esqui mais próxima.

E o preço é uma pechincha, já que seu mais recente proprietário pagou apenas 10 euros (R$ 33) por ela em uma rifa.

Quando os proprietários anteriores, a família Bolumar, decidiram vender a casa que haviam herdado dois anos antes em Segorbe, uma cidade de 9,3 mil habitantes, tentaram fazê-lo, inicialmente, da maneira tradicional, oferecendo-a por intermédio de uma imobiliária e com preço fixado em 90 mil euros (cerca de R$ 297 mil)

Mas o mercado imobiliário espanhol enfrenta dificuldades, e não apareceu muita gente interessada em comprar. "A coisa estava bem complicada", disse Pepe Bolumar, 35.

A família começou a considerar outras maneiras de vender. A maioria das ideias foi descartada rapidamente, salvo uma. "Uma rifa parecia interessante, as pessoas teriam a oportunidade de adquirir uma casa a baixo custo e ainda assim cobriríamos o preço desejado", disse Bolumar.

Assim começou um projeto de um ano de duração, e a família teve de enfrentar obstáculos burocráticos quase intransponíveis a fim de obter autorização das autoridades tributárias espanholas para ser a primeira da Espanha a rifar uma casa.

BILHETES

Os bilhetes de 10 euros, vendidos online e em um quiosque em Valência, ofereciam a oportunidade de ganhar a casa de 141 metros quadrados sem quaisquer outras restrições.

Depois que informações sobre a rifa começaram a se espalhar pelo Facebook e Twitter, 32 mil bilhetes foram vendidos, a maioria deles na Espanha, mas alguns em locais distantes como a Austrália e o Canadá.

Moradores da Flórida, diz Bolumar, pareciam especialmente interessados na ideia. "Muita gente da Flórida, e também da Inglaterra, nos procurou", ele disse.

Algumas das ligações que ele recebeu foram melancólicas, conta, de famílias despejadas de suas casas ou que estavam enfrentando dificuldades e desejavam desesperadamente ganhar a casa.

"DERROTAR O MERCADO ANÊMICO"

Enquanto a família se preparava para se reunir com um notário e assistir ao sorteio, realizado com uma máquina de loteria emprestada, Bolumar estava confiante em que eles obteriam o preço inicial de venda pretendido para a casa, e estimou que podiam conseguir lucro adicional de cerca de 10 mil euros (R$ 32,8 mil).

"Os valores são menores do que parecem. Não recebemos 320 mil euros, porque tivemos que cobrir nossos custos no último ano", ele disse, falando da publicidade e do custo dos servidores e manutenção do site. A família também terá de bancar os impostos incorridos pelo ganhador quando da transferência da casa. "O ganhador não terá de pagar um tostão a mais", afirma Bolumar.

Ao longo do processo, Bolumar disse que a família costumava receber telefonemas de outros interessados em rifar suas casas. Agora, os Bolumar planejam manter o site em funcionamento para pessoas interessadas em fazer o mesmo. "Foi um imenso esforço. Custou um ano e se tornou um segundo trabalho para mim", disse Bolumar, que administra uma pequena empresa em Valência.

Mas foi uma maneira efetiva de derrotar o mercado imobiliário anêmico da Espanha, disse ele. "Se você está tentando vender sua casa e não está conseguindo, essa pode ser a solução".

Tradução de PAULO MIGLIACCI