Mansões sobem à torre na região de Alphaville e Tamboré

Famosos por condomínios de casas, Alphaville e Tamboré viram a paisagem mudar com a construção de empreendimentos verticais de alto padrão.

É o caso de uma das áreas de expansão de Alphaville, chamada Green Park, onde há os lançamentos Royal Park (construtora e incorporadora CNA Spitaletti), Life Park (CNL Empreendimentos Imobiliários) e Bellagio Ecopark (incorporadora BLG).

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A zona ainda é pouco ocupada, mas a expectativa de corretores é que a construção dos condomínios estimulem comércio e serviços na área.

O mesmo ocorre com o bairro conhecido como Melville, já mais próximo de Tamboré, onde há uma série de novos projetos no mesmo quarteirão: Glass (Módena), Igloo Alphaville (Gafisa), Choice Alphaville, Splendya 1 e 2 (Masa) e Present Alphaville (MPD).

As unidades costumam ser de alto padrão. O Present, por exemplo, tem unidades entre 85 e 112 m², com duas ou três suítes, duas vagas e custam a partir de R$ 744 mil.

A região de Barueri, que inclui Alphaville e Tamboré, junto a Santana de Parnaíba, ficou em segundo no ranking de lançamentos da Grande São Paulo em 2014 (exceto a capital), segundo o Secovi-SP.

Elisabete Guzzardi, corretora que trabalha e mora em Alphaville, diz que o público-alvo são famílias que buscam qualidade de vida por um preço inferior ao da capital (até 34% menor, conforme pesquisa da Brasil Brokers).

"Posso passear com os meus cachorros, correr, tudo dentro do condomínio. E vou à academia ou padaria andando", diz o consultor de investimentos Richard Schrijnemaekers, 26.

Uma queixa frequente dos moradores é a escassez de transporte público.

Outra região em expansão fica ao longo da av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, em Tamboré, ainda com terrenos vazios e muita área verde.

	Adriano Vizoni/Folhapress
	Richard Schrijnemaekers mora com a família desde a infância em Alphaville e agora planeja comprar um imóvel na região; leia mais

ECONÔMICO

O centro de Barueri também é um polo de atração de lançamentos imobiliários, mas de perfil mais econômico.

Um exemplo é o Inspire Barueri, da Plano e Plano, com dois e três quartos, entre 51 e 66 m², e que custam a partir de R$ 208,2 mil.

Mapa dos lançamentos imobiliários; Editoria de Arte/Folhapress

Já a construtora e incorporadora Rossi tem o Mais Parque da Lagoa, com unidades entre 60 e 71 m² a partir de R$ 292 mil.

Além de estarem próximos da estação da CPTM, outro benefício é a proximidade com o parque Municipal.

Carolina Daffara/Editoria de Arte/Folhapress

Especial ABC - Barueri