Conjunto de sobradinhos é atração na zona leste de São Paulo

A zona leste de São Paulo é outro polo de concentração de condomínios. No Tatuapé, por exemplo, os sobrados têm no máximo 90 m² e são geminados.

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As opções de lazer se limitam a churrasqueiras nas áreas comuns.

"Na capital, as pessoas não buscam opções de lazer e serviços, mas a segurança para entrar e sair de casa", diz Mariângela Iamondi Machado, gerente de divisões da Lello Condomínios.

Já nos extremos de São Paulo, em bairros que fazem divisa com cidades vizinhas, como o de Cangaíba, é possível encontrar loteamentos.

Em 2014 foram cinco novos empreendimentos, com 123 unidades.

Condomínios horizontais - Crédito: Editoria de Arte/Folhapress

"Nestes locais, os lotes têm a partir de 125 m². Normalmente, são loteamentos abertos, sem muros", afirma Mariângela.

Na cidade toda, no ano passado, foram 1.025 novas casas em loteamentos na capital. Até abril desde ano, foram 525.