Manutenção de área verde em condomínio pesa mais nas despesas

CONDOMÍNIOS HORIZONTAIS
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Os gastos com a manutenção de área verde são os que mais pesam no valor dos condomínios horizontais do interior de São Paulo. Podem chegar a metade do valor pago pelo morador.

A segurança vem na sequência dos principais custos, representando em média 30% da taxa.

"Quando vamos vender um lote, não é só a localização que pesa, mas a manutenção do local também", diz Mariângela Machado, da gerente da Lello Condomínios.

Em Campinas (a 93 km de São Paulo), por exemplo, o Entreverdes oferece lotes a partir de 1.000 m², cercados de vegetação e com áreas de lazer abertas. Um lote de 1.200 m² custa R$ 900 mil.

Na área comum, por exemplo, existem dois clubes, solarium, fitness, sauna, piscinas adulto e infantil, piscina coberta aquecida, brinquedoteca e playgrounds separados por faixa de idade.

Em outro empreendimento em Campinas, o Mais Viver, da PDG, também em Campinas, há quadra infantil, academia ao ar livre, pista de caminhada, praça de jogos. Os lotes têm de 175 m² a 295 m² e saem a a partir de R$ 101 mil.

Condomínios horizontais - Crédito: Editoria de Arte/Folhapress