20/04/2013 - 23h30

Bairros mais caros do Brasil ficam na cidade de São Paulo

DE SÃO PAULO

O metro quadrado na cidade de São Paulo não é o mais caro do país, mas seus bairros estão no topo dos mais valorizados (ver quadro abaixo).

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Das dez zonas de valor com o preço do metro quadrado mais elevado, sete ficam na capital paulista. As exceções são Botafogo (RJ), Sudoeste e Noroeste, ambas no Distrito Federal.

Zona de valor é uma definição utilizada pelo mercado que visa a agrupar regiões próximas e com mercado semelhante, sem seguir as divisões administrativas, como subprefeituras, distritos e bairros.

De acordo com essa definição, a região mais valorizada é o Jardim Paulista (zona oeste). Lá o preço mediano do metro quadrado custa R$ 14.560.
Na sequência, aparecem Botafogo (zona sul do Rio) e Vila Nova Conceição, que fica na zona sul de São Paulo.

Considerando apenas a capital paulista, as zonas leste e norte são as mais em conta, com metro quadrado custando R$ 5.730 e R$ 5.770, respectivamente.

Na zona oeste, é preciso desembolsar mais -lá o metro quadrado custa R$ 8.450. Na região central, o preço fica em R$ 7.550. Já na zona sul, líder em unidades lançadas, sai por R$ 7.920. (DANIEL VASQUES)