Centro de SP recebeu 43 lançamentos nos últimos três anos, aponta estudo

Na mira das construtoras, sobretudo aquelas interessadas em apartamentos compactos, a região central da cidade de São Paulo recebeu 43 lançamentos imobiliários nos últimos três anos, segundo levantamento da imobiliária Lopes.

Entre os bairros considerados pelo estudo estão Bom Retiro, Pari, Brás, Liberdade, Bela Vista, Higienópolis e Santa Cecília.

Ao todo, a região criou 7.290 novas unidades e movimentou R$ 2,9 bilhões de VGV (Valor Geral de Vendas) –calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

Das unidades lançadas, 20% encontram-se em estoque. São consideradas unidades em estoque aquelas ainda em comercialização logo após seu lançamento.

O preço médio do metro quadrado no centro de São Paulo ficou em torno de R$ 10.210.

	Gustavo Epifanio - 18.set.2014/Folhapress
	Empreendimentos imobiliários surgem no baixo Augusta, na região central da cidade de São Paulo

ENXUTOS

O estudo aponta também que 93% dos apartamentos lançados têm até 69 metros quadrados e 7% medem de 70 m² a 109 m².

"Com um ritmo de vida muito dinâmico, diminui a necessidade por área útil ampla e aumenta a procura por serviços e facilidades dentro do condomínio", explica Mirella Parpinelle, diretora de atendimento da Lopes.

Os empreendimentos lançados também foram classificados de acordo com o padrão e distribuídos entre os segmentos popular (5%), econômico (46%), médio (39%), alto (5%) e altíssimo (5%).

O levantamento identificou ainda 42 futuros lançamentos na região.