Prédio viabilizado por financiamento coletivo é autorizado

A CVM (Comissão de Valores Imobiliários) revogou a suspensão da oferta de financiamento coletivo do empreendimento VN Cardoso de Melo, da incorporadora Vitacon, na Vila Olímpia.

A oferta, lançada no mês passado, havia sido suspensa por 30 dias devido a erros no material de divulgação.

Financiamento coletivo em prédio é suspenso por erro em divulgação

A CVM anunciou que as irregularidades detectadas por sua área técnica foram sanadas. Agora, a oferta volta a valer.

	Divulgação
	Projeção de como ficará a fachada do ZN Cardoso de Melo, primeiro empreendimento do país a receber financiamento coletivo

Com previsão de entrega para setembro de 2018, o empreendimento terá imóveis de dois dormitórios, voltado para "famílias modernas", e terá facilidades como compartilhamento de ferramentas, espaço guarda-entregas e fechadura que pode ser controlada pelo celular.

O VN Cardoso de Melo está recebendo investimentos a partir de R$ 1.000, por meio do site Urbe.me.

O retorno do investimento irá variar conforme o valor de venda dos apartamentos, mas foi assegurada a rentabilidade mínima da poupança no período de vigência do título, que é de cinco anos.

A previsão da construtora é que os investidores tenham rendimentos entre 13,1% e 17,2% a.a., acrescido da variação do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).

O valor mínimo de captação do projeto é de R$ 1 milhão, e não irá ultrapassar R$ 2,4 milhões, cerca de 8% do valor total de investimento para o empreendimento. O restante virá da própria construtora.

Até o momento 29 pessoas aderiram ao crowdfunding, que chegou a 12% da meta de arrecadação.