Aluguel subiu 2,64% na cidade de São Paulo em 2012, diz pesquisa

O valor médio do aluguel residencial na cidade de São Paulo subiu 2,64% em 2012 em relação a 2011, segundo o Creci-SP (associação de corretores).

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O valor ficou abaixo da inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), que foi de 5,84% em 2012.

Na comparação mensal, considerando todos os imóveis locados, o preço médio baixou 3,47% em dezembro em relação a novembro.

Em relação às casas, os aluguéis médios ficaram maiores que em 2011 nas cinco zonas de valor que compõem a pesquisa (consulte abaixo a íntegra dos bairros e a divisão estabelecida pela entidade).

Com os apartamentos, houve aumento em três e queda em duas zonas de valor. Nesse caso, os reajustes foram maiores na zona C, que reúne bairros como Barra Funda, Jabaquara e Tatuapé e fechou o ano com elevação de 14,88% nos preços.

Já a maior queda, de 10,7%, ocorreu na zona B, que abrange bairros como Aclimação, Pompeia e Vila Mariana.

O aluguel médio mais caro de casas na cidade em 2012 foi de R$ 2.165,82 na zona A, que agrupa bairros como Alta da Boa Vista, Campo Belo e Higienópolis.

NOVOS CONTRATOS
De acordo com pesquisa do Creci-SP (associação de corretores), a locação de imóveis residenciais na cidade de São Paulo, acumulou crescimento de 10,19% em 2012.

O levantamento, feito pela entidade com 436 imobiliárias, também apurou queda de 16,28% no número de imóveis alugados em dezembro na comparação com novembro.

	Adriano Vizoni/Folhapress
	Preço do aluguel subiu 2,64% na cidade de São Paulo, segundo pesquisa de associação de corretores

Confira a divisão por bairros estabelecida pelo Creci-SP:

Zona A
Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Brooklin (Velho), Campo Belo, Cidade Jardim, Higienópolis, Itaim Bibi, Jardim América, Jardim Anália Franco, Jardim Europa, Jardim França, Jardim Paulista, Ibirapuera, Moema, Morro dos Ingleses, Morumbi, Real Parque, Pacaembu, Perdizes, e Vila Nova Conceição;

Zona B
Aclimação, Alto da Lapa, Alto de Santana, Brooklin, Cerqueira César, Chácara Flora, Alto da Lapa, Consolação, Granja Viana, Indianópolis, Jardim Guedala, Jardim Marajoara, Jardim Paulistano, Jardim São Bento, Jardim São Paulo, Paraíso, Pinheiros, Planalto Paulista, Pompeia, Sumaré, Sumarezinho, Vila Clementino, Vila Madalena, Vila Mariana, Vila Olímpia. Vila Sônia;

Zona C Aeroporto, Água Branca, Bosque da Saúde, Barra Funda, Butantã, Cambuci, Chácara Santo Antônio, Cidade Universitária, Horto Florestal, Ipiranga (Museu), Jabaquara, Jardim Bonfiglioli, Jardim Prudência, Jardim Umuarama, Lapa, Mandaqui, Mirandópolis, Moóca, Santa Cecília, Santana, Santo Amaro, Saúde, Tucuruvi, Vila Alexandria, Vila Indiana, Vila Leopoldina, Vila Mascote, Vila Mazzei, Vila Romana, Vila Sofia, Tatuapé;

Zona D
Água Rasa, Americanópolis, Aricanduva, Bela Vista, Belém, Bom Retiro, Brás, Butantã (periferia), Campo Grande, Campos Elíseos, Carandiru, Casa Verde, Centro, Cidade Ademar, Cupecê, Freguesia do Ó, Glicério, Imirim, Itaberaba, Jaçanã, Jaguaré, Jardim Miriam, Liberdade, Limão, Pari, Penha, Pirituba, Rio Pequeno, Sacomã, Santa Efigênia, Sapopemba, Socorro, Tremembé, Veleiros, Vila Alpina, Vila Buarque, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Guilherme, Vila Maria, Vila Matilde, Vila Medeiros, Vila Prudente;

Zona E
Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba, Capão Redondo, Cidade Dutra, Ermelino Matarazzo, Grajaú, Guaianases, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Ângela, Jardim Brasil, Jardim São Luis, Lauzane Paulista, M'Boi Mirim, Parelheiros, Pedreira, Santo Amaro (periferia), São Mateus, São Miguel Paulista, Vila Arpoador, Vila Curuçá, Vila Nova Cachoeirinha